Wertsteigerung durch US-Immobilienfonds

Mit ihrem ersten KAGB-regulierten Alternative Investment Fund (AIF) legt die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG ihren Fokus vor allem auf ertragreiche Gewerbeimmobilien aus dem Bereich Office und Retail und bietet ihren Anlegern eine Investitionsmöglichkeit in Immobilien mit großem Wertsteigerungspotential.
Unterstützend fungiert die DNL US-Invest, L.P., mit Sitz in Atlanta, welche die Interessen der deutschen Anleger in den USA vertritt und in enger Kooperation mit unserem Asset Manager Glenfield Capital, Atlanta, zusammenarbeitet.
- Fondsart Geschlossener inländischer Publikums-AIF
- Laufzeit 7 Jahre bis zum 31.12.2026 mit Option auf Verkürzung (2 Jahre) oder Verlängerung (3 Jahre)
- Platzierungsphase Bis 31.12.2021 (vorzeitige Schließung möglich)
- Vorabverzinsung 5,0 % p.a. vom Zeitpunkt der Einzahlung bis zum 31.12.2020
- Ausschüttung 7 % p.a. (laut Prognoserechnung)
- Gesamtmittelrückfluss 160.8 % des Kommanditkapitals
Hinweis
Bei den Angaben im Prospekt handelt es sich um Prognosen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist somit nicht gewährleistet und kann entsprechend niedriger ausfallen.
Risikohinweise (Auszug)
- Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Investitionsobjekte noch nicht fest (Blindpoolrisiko)
- Das Investitionsangebot ist mit wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Risiken verbunden
- Zinszahlungen an die Anleger können geringer ausfallen als geplant oder sogar gar nicht erfolgen
- Es können Risiken in Zusammenhang mit den Projektentwicklungen (Verzögerung bei der Fertigstellung, Ausfälle bei Mietzahlungen geringerer Verkaufspreis, etc.) auftreten
- Die Einlage des Anlegers sowie sämtliche Auszahlungen erfolgen ausschließlich in US-Dollar (Währungsrisiko)